Herzstück zwischen Nord und Stadt
Das Bürgli wird zum bedeutenden Baustein für die Stadtentwicklung von Dübendorf Nord. Direkt am künftig erweiterten Bahnhofsaufgang Dübendorf Nord und der geplanten Glattallinie gelegen, entsteht ein lebendiger Ort für Wohnen, Arbeiten und Gewerbe. Mit einem vielfältigen Angebot, das Lebensqualität und Quartiers belebung für alle Generationen gleichermassen fördert. Gemeinsam mit dem neuen Bahnhofsplatz Nord erhält Dübendorf einen attraktiven Ankunftsort mit begrünten
und öffentlich zugänglichen Aufenthaltsflächen sowie einer beruhigten Verkehrsführung. Ideal zum Wohlfühlen und Wohnen. Gleichzeitig bildet das Bürgli den räumlichen
Auftakt zum visionären Innovationspark Zürich.
Vision - Wir
... entwickeln gemeinsam mit der Stadt und dem Kanton einen lebendigen Ankunftsort für Dübendorf Nord und den Innovationspark Zürich.
... denken lokal und sind dennoch bestens vernetzt – mit direktem Anschluss an die künftige Glattallinie, die Velo Schnellroute und den Bahnhof Dübendorf.
... schaffen einen städtebaulichen Abschluss zur Ueberlandstrasse und sorgen so für eine ruhige und attraktive Wohnsituation.
... werten das Quartier auf und beleben es.
... fördern mit einer durchmischten Nutzung aus Detailhandel, Nahversorgung, Gewerbe und Wohnen für alle Generationen die Lebensqualität und das Zusammenleben.
... setzen uns als Dübendorfer für Dübendorf ein, fördern die lokale Wertschöpfung und bauen auf eine nachhaltige Stadtentwicklung.
Lage
Dübendorf ist die viertgrösste Stadt im Kanton Zürich und über zeugt durch ihre Nähe zur Stadt Zürich, zum Flughafen sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Bürgli liegt zentral zwischen der Ueberland und Bürglistrasse beim künftigen Bahnhofsplatz Nord – mit direktem Zugang zu Bahnhof, Glattalbahn, Bushof und der geplanten VeloSchnellroute. Es bildet das Eingangstor zum künftigen Innovationspark Zürich (IPZ) und eine wichtige Verbindung zwischen dem Bahnhof, dem Wohnquartier und Dübendorf Nord. Die Erschliessung erfolgt über die Ueberlandstrasse, während das angrenzende Quartier durch die Entlastung der Bürglistrasse profitiert. Die markante Topografie mit rund zehn Metern Höhen unterschied schafft einen klaren Abschluss zur Hauptverkehrsachse und eine ruhige, geschützte Atmosphäre im rückwärtigen Bereich. Schulen, Kindergärten und Naherholung liegen in unmittelbarer Nähe – ein Standort mit hoher Lebensqualität für Pendler und Familien.
Nutzungen
Mit der durchdachten Kombination aus Arbeiten, Einkaufen und Wohnen sowie einer gezielten Vernetzung mit dem umliegenden Stadtraum trägt das Projekt wesentlich zur Belebung des Quartiers und zur Steigerung der Lebensqualität im direkten Umfeld bei. Die Begrünung an der Bürglistrasse sorgt zudem für eine ruhige, wohnliche Atmosphäre.
Sockelgeschosse
Gewerbe, Retail und Einkaufsmöglichkeiten belegen das Erdgeschoss. Sie schaffen eine aktive Zone und einen attraktiven Ort für tägliche Besorgungen, Arbeiten und Freizeit an der Ueberlandstrasse.
Obere Geschosse
Vielfältige Wohnangebote für alle Generationen fördern ein durchmischtes Miteinander. Die hofartigen Aussenräume im Inneren des Bürglis bieten Grün und Begegnungsflächen für alle Bewohner*innen.
Kontakt
Haben Sie Fragen zum Bürgli oder wünschen Sie weitere Informationen? Als Dübendorfer freuen wir uns, mit dem Bürgli eine lebendige Verbindung zwischen dem Stadtzentrum und Dübendorf Nord zu schaffen und den Auftakt für ein attraktives, zukunftsgerichtetes Quartier mitzugestalten: Success Story Bürgli - Herzstück zwischen Stadt und Nord
